Fernandópolis atualiza cadastro de imóveis e envia notificações a proprietários

A Prefeitura de Fernandópolis iniciou a atualização do cadastro de imóveis, enviando notificações a proprietários sobre as alterações. O trabalho é resultado de um georreferenciamento realizado em 2023, que utilizou imagens aéreas para mapear as características e dimensões das propriedades.

Durante o levantamento, foram encontradas diferenças entre os dados anteriormente cadastrados e a realidade atual de alguns imóveis. Alterações, como ampliações de residências ou construções de garagens, podem não ter sido registradas no cadastro municipal, resultando em discrepâncias nas áreas informadas.

Por exemplo, uma casa que constava com 190 metros quadrados pode ter sido identificada com uma área de 210 metros quadrados. Se confirmada a diferença, os 20 metros quadrados adicionais poderão impactar o cálculo do próximo IPTU.

Além disso, terrenos que antes não possuíam construção e eram tributados pelo ITU, agora passam a ser cobrados pelo IPTU após a edificação de casas. Essa atualização está alinhada à implantação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), uma iniciativa que busca integrar informações imobiliárias em todo o país.

Prazo para contestação

A Secretaria Municipal da Fazenda orienta os proprietários a verificarem os dados contidos nas notificações e, caso discordem, a contestarem as informações dentro do prazo de 30 dias a partir da notificação. A contestação deve ser protocolada no Poupatempo.

É fundamental que os moradores conferam as metragens e demais dados sobre seus imóveis. Se identificarem erros, podem solicitar a revisão junto à Prefeitura, garantindo que as informações estejam corretas.

Fonte: Prefeitura de Fernandópolis